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董事长致辞
跨越时代的变迁，历经岁月的洗礼，江苏省设备成套股份有限公司在工程建设领域深耕细作，探索变革，积极推行全新的项目管理模式，坚持不懈打造高等级服务平台，目前已发展成为江苏省内获得较高认可度的综合性咨询公司，逐步巩固了自身的行业地位。 我们正面临着一个前所未有的变革时代……
江苏省设备成套股份有限公司致力于为国家重点建设项目提供成套设备和技术咨询服务。2003年，经江苏省政府批准，成立江苏省设备成套有限公司，为江苏省国资委直属国有独资企业。2008年，公司与中国江苏国际经济技术合作公司、江苏省建设集团合并重组，为中国江苏国际经济技术合作集团有限公司控股子公司。2020年5月，江苏省设备成套有限公司整体改制变更为江苏省设备成套股份有限公司。……
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本项目包括三个标段，三个标段共计建筑面积74.33万㎡，总建筑面积197743.44㎡，地上184431.47㎡，地下13311.97㎡；建筑单体包含图书馆、公共教学楼、大学生活动中心、展览馆、校史馆、档案馆、校友之家、留学生公寓、北区博士生公寓、后勤服务中心及6个校门。我司参与一标段的招标清单控制价编制和二标段的清单控制价审核任务。
南京泰融生物试剂产业集聚区项目工程建设项目，位于南京市江宁滨江开发区飞鹰路以南，地秀路以东，用地性质为M1一类工业用地，规划用地面积78048㎡，本次出让用地面积67384.96㎡，分两期建设。 本次为一期项目，由1栋高层丙二类厂房（1#楼），8栋多层丙二类厂房（3#～6#、8#、9#、10#、18#楼）、1栋高层附属办公楼（2#楼）、1栋多层附属办公楼（7#楼）、1栋单层的甲类仓库（16#楼）、1栋单层的丙二类仓库（17#楼），以及一个大底盘地下室组成。地下室含地下车库、设备用房，局部设置人防单元，平常为地下车库，战时为二等人员掩蔽所。一期总建筑面积135934.89㎡，其中地上建筑面积为99533.63㎡，地下建筑面积为36401.26㎡。 我司承担本项目的招标代理和施工过程的跟踪审计服务。
徐州市沛县中江文荟苑项目位于徐州市沛县，东风路以北，正阳路以东，规划用地面积567.25亩，投资金额约125430万元。项目总建筑面积约65万㎡，共分4个地块，其中A地块为安置房，用地面积154.5亩，建筑面积约19万㎡；B地块为商业开发，用地面积144.7亩，建筑面积24.9万㎡；C地块为商住开发，用地面积61.2亩，建筑面积约11.0万㎡；D地块为学校和睦邻中心，用地面积122.6亩，建筑面积约8.7万㎡。 我司提供以下服务内容：A地块范围内的施工阶段全过程造价咨询服务、分包工程招标清单及预算编制、分包单位结算及变更签证审计；结算文件编制；代表委托人与政府进行审计工作的对接等工作。
?宿城区公路交通工程PPP项目总投资10.12亿元，主要实施121、268、324、347省道宿城段新改建工程，总长度40.998km，其中121省道宿城段5.311km，347省道宿城段8.893km，324省道宿城段22.023km，268省道宿城段4.771km。我公司负责初步实施方案、实施方案编制、社会资本招标代理及项目合同编制工作。 本项目建设周期为2年，预计开工时间为2017年1月。项目采用BOT（建设-运营-移交）的运作方式，由政府授权平台公司与社会资本成立项目公司，宿城区交通运输局授予项目公司道路的特许经营权。项目公司在特许经营期内完成道路工程的投融资、建设、运营和管养维护，通过使用者付费（道路两侧广告经营收入）和政府可行性缺口补助收回投资并实现合理利润。特许经营期（17年，含建设期2年）满后，项目公司将项目设施无偿、完好地移交给政府方。
扬子津科教园古运河东侧、邗江河路北侧选址建设江苏旅游职业学院一期工程。项目总投资约12亿元，主要实施内容包括：土建、安装、人防、景观园林、室外道路配套及地下管网等。项目建成运营后，计划招收260个教学班，包括三年制大专、五年制大专、成人函授、自学助考、开放远程教育（网络教育）等，计划在校生8000人就读，教职工计划达500人。我公司提供了包括PPP实施方案编制、项目采购等全过程PPP咨询服务。 本项目建设期为2年（计划2017年至2018年底），运营期为10年；运作模式：BOT（建设-运营-移交）；合作范围：在合作期限内，中标投资人设立项目公司，具体负责项目的投融资、建设、运营、维护、移交等；资金来源：由社会资本出资与融资；股权结构：社会资本股权占额90%。
该项目总投资约1.78亿元，主要建设内容为云计算数据中心、“智慧东台”手机APP、智慧人才、智慧健康（养老）、智慧农业、智慧旅游、智慧社区、智慧食药监等八个子项目。我公司提供了包括PPP实施方案编制、项目采购等全过程PPP咨询服务。 本项目建设期为3年（计划2016年至2018年底），运营期为7年；运作模式：BOOT（建设-拥有-运营-移交）；合作范围：在合作期限内，中标投资人与政府出资代表共同设立项目公司，具体负责项目的投融资、建设、拥有、运营、维护、移交等；资金来源：项目资本金（占总投资30%）由政府出资代表与社会资本共同出资，总投资的另外70%由社会资本方融资；股权结构：政府出资:社会资本出资=40%:60%。
泗阳县老年公寓建设项目位于人民南路金水湾老年公寓西侧、迎宾大道西延路北侧、废黄河以南，该项目建设内容主要包括：综合楼、老年公寓楼、老年康复中心、老年活动中心及室外园林等工程。 综合楼建筑面积42000 m2，共6层。老年公寓楼主要有高、中、特护三个层次组成，楼层3层。老年康复中心建筑面积8900 m2，共3层。老年活动中心建筑面积8905 m2。建有茶艺室、书画室、健身房、棋牌室、阅览室和展览室等。综合健身器材活动场地1处、休息区1处、男女更衣室、卫生间。室外园林设有绿地、步行道、小溪、休闲亭、造型桥、假山、喷泉等。步行道边缘加双扶手，满足自助型老人散步、逗留的需要。
江苏省设备成套股份有限公司
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